■スケルトン工事と原状回復工事
◇スケルトン工事
スケルトン工事とは、建築物の外壁や屋根などの主要構造部分をそのままにしておき、その他の内装や設備をすべて取り替える工事。
店舗の場合は、コンクリートの打ちっぱなしの状態にすることケースがほとんどです。
◇原状回復工事
原状回復工事とは、看板などの建物付帯物・諸設備の撤去や床・壁・天井などを修繕して、元通りのキレイな状態に戻す工事のこと。
店舗や事務所の移転や撤退、またはマンションでの引っ越しなどをするときは、設備などを取り除いた状態で貸主に部屋を返すことが義務づけられていることがほとんどです。
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